Das Haus basiert auf einer repetitiven, wirtschaftlichen Gebäudestruktur der Wohnungen, welche auf die jeweiligen Anforderungen reagieren kann. Im Erdgeschoss und auf dem Dach ist es mit gemeinschaftlichen Nutzungen ergänzt. Aus der Typologie resultiert das Durchwohnen mit Diagonalsichten in mehrere Richtungen. Diese Disposition ermöglicht eine optimierte Flächennutzung bei gleichzeitig hoher Flexibilität und eine Vielfalt an Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Die grösseren Wohnungen mit mehreren Zimmern sind dreiseitig ausgerichtet an den Gebäudeenden situiert. Die soziale Durchmischung wird entsprechend gefördert. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Orientierungen, sodass sie in je zwei Richtungen von Weitsicht und Besonnung über den Tagesverlauf profitieren. Die Verzahnung von Haus und Landschaft ist somit in jeder einzelnen Wohnung erlebbar durch den Wohnbereich, der sich in der Weite der Landschaft fortsetzt. Es entsteht eine natürliche Ordnung der Räume und der Wohnung als Ganzes. Die Räume sind alle mit einem minimalen Aufwand an Erschliessungsflächen erreich-bar. Überraschende Durchgänge eröffnen kleine und grössere Kreisläufe zwischen den einzelnen Räumen, über den südwestlichen Balkon oder über den Laubengang. Dies fördert Rückzugsmög-lichkeiten. Der rschliessungsbereich ist wichtiger Übergang zwischen privater Wohnung und öf-fentlichem Freiraum, der die freundliche Erscheinung und die Lebendigkeit des Gebäudes fördert. Auf dem Dach befindet sich der Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Terrasse. Die weiteren ge-meinschaftlichen Nutzungen befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Ausgang in den eigenen Garten. Das bestehende Untergeschoss ist in das Bauwerk integriert und als ganzes optimiert mit dem Ziel, keine Grundstücksbereiche ausserhalb des Gebäude zu unterkellern. Dadurch können Kosten für den Aushub minimiert sowie für den Rückbau reduziert werden und bestehende Bäume erhalten bleiben.